1 Avenue de la Bretonnière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Bretonnière, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Avenue de la Bretonnière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 169 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 524 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Bretonnière
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Bretonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Bretonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Bretonnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Bretonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Bretonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Bretonnière dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Bretonnière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bretonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 1 Avenue de la Bretonnière se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Bretonnière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Bretonnière se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 46.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
