2 Avenue de la Bretonnière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Bretonnière, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Avenue de la Bretonnière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 170 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Bretonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Bretonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Bretonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Bretonnière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Bretonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Bretonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Bretonnière dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Bretonnière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bretonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 2 Avenue de la Bretonnière se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Bretonnière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Bretonnière se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 46.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
