1 Avenue des Abeilles, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Abeilles, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 1 Avenue des Abeilles, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Abeilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Abeilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Abeilles dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Abeilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 1 Avenue des Abeilles se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Abeilles par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Abeilles se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Vertou et 17.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
