10 Avenue des Coudriers, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 809 € à 4 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue des Coudriers, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de 1.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 10 Avenue des Coudriers, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coqueluchon à 127 mètres
- Vertou à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 509 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 500 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Coudriers

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue des Coudriers(3 363€)

8 Avenue des Coudriers(3 309€)

1 Avenue des Coudriers(3 367€)

5 Avenue des Coudriers(3 602€)

6 Avenue des Coudriers(3 600€)

4 bis Avenue des Coudriers(3 311€)

4 Avenue des Coudriers(3 338€)

2 Avenue des Coudriers(3 111€)

Prix du 10 Avenue des Coudriers dans son marché local

Prix du 10 Avenue des Coudriers par rapport à la voie

Sur Avenue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 10 Avenue des Coudriers se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue des Coudriers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Coudriers se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Vertou et 9.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.