3 Avenue des Genêts, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 3 Avenue des Genêts, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Beautour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertonne à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
