61 Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°64 et de 1.8 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 372 mètres
- - Vertou à 2460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 3182 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 272 mètres
Ventes au 61 Avenue des Maraîchers
Une vente a été recensée au 61 Avenue des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 61 Avenue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Avenue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 61 Avenue des Maraîchers se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue des Maraîchers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue des Maraîchers se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Vertou et 4.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
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