Avenue du Pâtis Vert, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Pâtis Vert, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pâtis Vert dans son marché local
Prix Avenue du Pâtis Vert par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pâtis Vert se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 24.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pâtis Vert à Vertou
Le loyer moyen estimé Avenue du Pâtis Vert est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Pâtis Vert
Les ventes enregistrées Avenue du Pâtis Vert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Pâtis Vert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 337 mètres
- - Vertou à 2608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 3307 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pâtis Vert
Adresses Avenue du Pâtis Vert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pâtis Vert, classées par tranches de numéros.
