Avenue du Duc De Sully, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Duc De Sully, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Duc De Sully dans son marché local
Prix Avenue du Duc De Sully par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Duc De Sully se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 25.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Duc De Sully à Vertou
Le loyer moyen estimé Avenue du Duc De Sully est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Duc De Sully
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 460 mètres
- - Vertou à 2872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 3410 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1254 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Duc De Sully
Adresses Avenue du Duc De Sully
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Duc De Sully, classées par tranches de numéros.
