Avenue du Clos Camberger, 44120 Vertou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 257 €
de 2 149 € à 4 049 €

Avenue du Clos Camberger, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.

Prix Avenue du Clos Camberger dans son marché local

Prix Avenue du Clos Camberger par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Clos Camberger se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Vertou et 29.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue du Clos Camberger

Les ventes enregistrées Avenue du Clos Camberger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
21 novembre 2025
280 000 €(4 361 €/m²)
Appart.3 p64.2
10 Avenue du Clos Camberger, 44120 Vertou
Appartement
24 juillet 2025
180 000 €(3 291 €/m²)
Appart.3 p54.7
10 Avenue du Clos Camberger, 44120 Vertou
24 juillet 2024
390 000 €(3 223 €/m²)
Maison4 p121
9 Avenue du Clos Camberger, 44120 Vertou
Appartement
9 décembre 2022
248 000 €(3 937 €/m²)
Appart.3 p62.99
10 Avenue du Clos Camberger, 44120 Vertou
Appartement
1 juillet 2022
230 000 €(3 594 €/m²)
Appart.3 p64
10 Avenue du Clos Camberger, 44120 Vertou
14 juin 2021
350 000 €(3 182 €/m²)
Maison6 p110
2 Avenue du Clos Camberger, 44120 Vertou
12 mai 2021
356 450 €(3 564 €/m²)
Maison5 p100
31 Avenue du Clos Camberger, 44120 Vertou
Appartement
21 avril 2021
176 000 €(3 960 €/m²)
Appart.2 p44.45
10 Avenue du Clos Camberger, 44120 Vertou
17 septembre 2019
346 000 €(2 746 €/m²)
Maison7 p126
11 Avenue du Clos Camberger, 44120 Vertou
21 août 2019
288 000 €(3 789 €/m²)
Maison4 p76
1 Avenue du Clos Camberger, 44120 Vertou

Cadre de vie et proximité Avenue du Clos Camberger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maraîchers à 490 mètres
  • - Vertou à 2950 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Lucie Aubrac à 3518 mètres
  • - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1288 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Famille à 427 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Clos Camberger

Avenue du Clos Camberger est située dans les quartiers Beautour / Lion d'Or-Gilarderie. Elle compte 13268 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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