18 Avenue des Roses, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 762 €

de 3 072 € à 4 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue des Roses, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°11 et de 1.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 18 Avenue des Roses, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bn à 344 mètres
- Vertou à 1765 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 2393 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 376 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue des Roses(3 820€)

20 Avenue des Roses(3 829€)

16 Avenue des Roses(3 728€)

14 Avenue des Roses(3 842€)

22 Avenue des Roses(3 706€)

9 Avenue des Roses(3 828€)

7 Avenue des Roses(3 653€)

5 Avenue des Roses(3 672€)

Prix du 18 Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 18 Avenue des Roses par rapport à la voie

Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 18 Avenue des Roses se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue des Roses par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Roses se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 21.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.