Rue du Soleil Levant, 44120 Vertou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 454 €
de 2 458 € à 4 309 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Soleil Levant, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Soleil Levant

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Prix Rue du Soleil Levant dans son marché local

Prix Rue du Soleil Levant par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Soleil Levant se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 6.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Soleil Levant

Les ventes enregistrées Rue du Soleil Levant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

28 juillet 2023
271 000 €(3 430 €/m²)
Maison5 p•79 m²
19 Rue du Soleil Levant, 44120 Vertou
25 novembre 2022
340 000 €(5 075 €/m²)
Maison4 p•67 m²
13 Rue du Soleil Levant, 44120 Vertou
14 mars 2022
325 000 €(3 571 €/m²)
Maison5 p•91 m²
14 Rue du Soleil Levant, 44120 Vertou
12 juillet 2021
245 000 €(3 828 €/m²)
Maison4 p•64 m²
21 Rue du Soleil Levant, 44120 Vertou

Cadre de vie et proximité Rue du Soleil Levant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bn à 289 mètres
  • - Vertou à 1705 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Lucie Aubrac à 2335 mètres
  • - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 375 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 300 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Soleil Levant

Rue du Soleil Levant est située dans le quartier Beautour. Elle compte 4858 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 172 700 € au Rue du Soleil Levant à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 318 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 635 € (5 %)

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