7 Avenue des Roses, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 653 €

de 3 076 € à 5 077 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue des Roses, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°8 et de 4.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Avenue des Roses, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bn à 359 mètres
- Vertou à 1772 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 2415 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 271 mètres

Ventes au 7 Avenue des Roses

Une vente a été recensée au 7 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2020

210 000 €(3 134 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

7 Avenue des Roses, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue des Roses(3 832€)

9 Avenue des Roses(3 828€)

6 Avenue des Roses(3 778€)

10 Avenue des Roses(3 899€)

5 Avenue des Roses(3 672€)

4 Avenue des Roses(3 632€)

14 Avenue des Roses(3 842€)

12 Avenue des Roses(3 837€)

Prix du 7 Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Roses par rapport à la voie

Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 7 Avenue des Roses se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Roses par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Roses se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 18.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.