1 Avenue des Terrasses, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Terrasses, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Avenue des Terrasses, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coqueluchon à 73 mètres
- - Vertou à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 696 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Terrasses dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Avenue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 1 Avenue des Terrasses se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Terrasses par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Terrasses se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Vertou et 29.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
