1 Avenue des Terrasses, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 903 € à 3 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Terrasses, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de 1.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 1 Avenue des Terrasses, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0800 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coqueluchon à 73 mètres
- Vertou à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 698 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 696 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 697 mètres

Ventes au 1 Avenue des Terrasses

Les 0 ventes au 1 Avenue des Terrasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Terrasses dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Terrasses par rapport à la voie

Sur Avenue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 1 Avenue des Terrasses se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Terrasses par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Terrasses se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Vertou et 7.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.