78 bis Avenue du Pâtis Vert, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 78 bis Avenue du Pâtis Vert, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 327 mètres
Ventes au 78 bis Avenue du Pâtis Vert
Les 2 ventes au 78 bis Avenue du Pâtis Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 bis Avenue du Pâtis Vert dans son marché local
Prix du 78 bis Avenue du Pâtis Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Pâtis Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 78 bis Avenue du Pâtis Vert se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 bis Avenue du Pâtis Vert par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 bis Avenue du Pâtis Vert se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Vertou et 5.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 bis Avenue du Pâtis Vert
Les biens actuellement en vente autour du 78 bis Avenue du Pâtis Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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