Chemin des Etoiles, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin des Etoiles, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin des Etoiles
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Etoiles dans son marché local
Prix Chemin des Etoiles par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Etoiles se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 10.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Etoiles à Vertou
Le loyer moyen estimé Chemin des Etoiles est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Etoiles
Les ventes enregistrées Chemin des Etoiles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Etoiles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 171 mètres
- - Vertou à 2498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 3163 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Etoiles
Adresses Chemin des Etoiles
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Etoiles, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Chemin des Etoiles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 179 300 € au Chemin des Etoiles à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
