2 Avenue du Pré Faron, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 252 €

de 2 903 € à 3 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Pré Faron, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Avenue du Pré Faron, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coqueluchon à 126 mètres
- Vertou à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 754 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 751 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pré Faron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pré Faron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Pré Faron(3 263€)

4 Avenue du Pré Faron(3 252€)

6 Avenue du Pré Faron(3 304€)

3 Avenue du Pré Faron(3 262€)

8 Avenue du Pré Faron(3 252€)

5 Avenue du Pré Faron(3 190€)

10 Avenue du Pré Faron(3 257€)

7 Avenue du Pré Faron(3 175€)

Prix du 2 Avenue du Pré Faron dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Pré Faron par rapport à la voie

Sur Avenue du Pré Faron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 2 Avenue du Pré Faron se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Pré Faron par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pré Faron se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Vertou et 5.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.