4 Avenue du Pré Faron, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Pré Faron, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Avenue du Pré Faron, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coqueluchon à 134 mètres
- - Vertou à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 758 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Pré Faron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Pré Faron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Pré Faron dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Pré Faron par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré Faron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 4 Avenue du Pré Faron se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Pré Faron par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Pré Faron se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Vertou et 27.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
