21 Avenue Watteau, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 723 €

de 3 048 € à 4 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Watteau, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 21 Avenue Watteau, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraîches à 184 mètres
- Vertou à 1593 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1381 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 1315 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Treilles à 1299 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Watteau dans son marché local

Prix du 21 Avenue Watteau par rapport à la voie

Sur Avenue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 21 Avenue Watteau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Watteau par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Watteau se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 20.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.