11 Boulevard Guichet Sérex, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Guichet Sérex, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 15.37 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Boulevard Guichet Sérex, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Grand Noé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Sèvre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Guichet Sérex
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Guichet Sérex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Guichet Sérex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Guichet Sérex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Guichet Sérex dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Guichet Sérex par rapport à la voie
Sur Boulevard Guichet Sérex, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 11 Boulevard Guichet Sérex se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Guichet Sérex par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Guichet Sérex se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 42.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 450 € au 11 Boulevard Guichet Sérex à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 761 € en assurant vous-même les visites, ou 2 881 € si le professionnel les prend en charge.
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