2 Chemin des Auches, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Auches, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.02 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Chemin des Auches, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0286 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Auches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Auches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Auches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Auches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Auches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Auches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Auches dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Auches par rapport à la voie
Sur Chemin des Auches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 2 Chemin des Auches se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Auches par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Auches se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Vertou et 18.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
