Rue de la Massonnière, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Massonnière, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 235 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Massonnière dans son marché local
Prix Rue de la Massonnière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Massonnière se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Vertou et 4.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Massonnière à Vertou
Le loyer moyen estimé Rue de la Massonnière est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Massonnière
Les ventes enregistrées Rue de la Massonnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Massonnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Forêt à 52 mètres
- - Vertou à 2147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 430 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Massonnière
Adresses Rue de la Massonnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Massonnière, classées par tranches de numéros.
