14 Chemin des Baillorges, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Baillorges, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°11.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Chemin des Baillorges, 44120 Vertou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Sèvre à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Baillorges
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Baillorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Baillorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Baillorges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Baillorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Baillorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Baillorges dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Baillorges par rapport à la voie
Sur Chemin des Baillorges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 14 Chemin des Baillorges se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Baillorges par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Baillorges se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 27.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 050 € au 14 Chemin des Baillorges à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 151 € en assurant vous-même les visites, ou 2 576 € si le professionnel les prend en charge.
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