Chemin des Combes, 44120 Vertou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 151 €
de 2 846 € à 5 359 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Combes, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin des Combes

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Vertou

Prix Chemin des Combes dans son marché local

Prix Chemin des Combes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Combes se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 28.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Combes

Les ventes enregistrées Chemin des Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

13 février 2024
450 000 €(1 860 €/m²)
Maison6 p•242 m²
3 Chemin des Combes, 44120 Vertou

Cadre de vie et proximité Chemin des Combes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc De La Sèvre à 370 mètres
  • - Vertou à 2063 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Blaise à 715 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Treilles à 476 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 365 mètres

Rues à proximité :

Rue Charles Chollet
Rue de la Garenne
Chemin des Baillorges
Rue Charles Lecour

Le parc immobilier Chemin des Combes

Chemin des Combes est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 4722 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin des Combes

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Combes, classées par tranches de numéros.

3 Chemin des Combes, 44120 Vertou

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Chemin des Combes

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 207 550 € au Chemin des Combes à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 378 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

5 189 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 594 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis