3 Chemin des Combes, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 210 €

de 2 907 € à 5 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Combes, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Chemin des Combes, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De La Sèvre à 364 mètres
- Vertou à 2064 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 734 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 496 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Treilles à 385 mètres

Ventes au 3 Chemin des Combes

Une vente a été recensée au 3 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2024

450 000 €(1 860 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•242 m²

3 Chemin des Combes, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Chemin des Combes(4 291€)

4 Chemin des Baillorges(4 195€)

14 Chemin des Baillorges(4 306€)

6 Chemin des Baillorges(4 112€)

11 Chemin des Baillorges(4 203€)

14 Rue Charles Chollet(4 140€)

28 Rue Charles Lecour(4 065€)

26 Rue Charles Lecour(4 429€)

Prix du 3 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 3 Chemin des Combes se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Combes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Combes se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 36.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.