21 bis Chemin des Etoiles, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Chemin des Etoiles, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 bis Chemin des Etoiles, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 143 mètres
Ventes au 21 bis Chemin des Etoiles
Une vente a été recensée au 21 bis Chemin des Etoiles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Chemin des Etoiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Chemin des Etoiles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin des Etoiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin des Etoiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Chemin des Etoiles dans son marché local
Prix du 21 bis Chemin des Etoiles par rapport à la voie
Sur Chemin des Etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 21 bis Chemin des Etoiles se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Chemin des Etoiles par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Chemin des Etoiles se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Vertou et -3.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 300 € au 21 bis Chemin des Etoiles à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge.
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