2 Chemin des Hautes Vignes, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Hautes Vignes, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Chemin des Hautes Vignes, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutière à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Hautes Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Hautes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Hautes Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Hautes Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Hautes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Hautes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Hautes Vignes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Hautes Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Hautes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 2 Chemin des Hautes Vignes se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Hautes Vignes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Hautes Vignes se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 71.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
