2 Impasse de l'Alsace, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Alsace, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°3 et du 4.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Impasse de l'Alsace, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignonnet à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 656 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'Alsace
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Alsace, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Alsace dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Alsace par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 2 Impasse de l'Alsace se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Alsace par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Alsace se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 51.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
