12 Impasse de la Douettée, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 796 €

de 3 186 € à 4 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse de la Douettée, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de 4.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Impasse de la Douettée, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rocade à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 288 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 337 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Douettée

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Douettée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de la Douettée dans son marché local

Prix du 12 Impasse de la Douettée par rapport à la voie

Sur Impasse de la Douettée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 12 Impasse de la Douettée se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de la Douettée par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Douettée se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 23.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jules Rimet, 44120 Vertou(4,114 €)

Rue Sèvre et Maine, 44120 Vertou(3,779 €)

Rue de la Douettée, 44120 Vertou(4,019 €)

Allée Pierre De Coubertin, 44120 Vertou(3,917 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de la Douettée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de la Douettée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.