Boulevard des Sports, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Sports, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Sports dans son marché local
Prix Boulevard des Sports par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Sports se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 26.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Sports à Vertou
Le loyer moyen estimé Boulevard des Sports est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Sports
Les ventes enregistrées Boulevard des Sports témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Sports
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morges à 97 mètres
- - Vertou à 2367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Sports
Adresses Boulevard des Sports
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Sports, classées par tranches de numéros.
