3 Impasse de la Douettée, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Douettée, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Impasse de la Douettée, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morges à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Douettée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Douettée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Douettée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Douettée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Douettée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Douettée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Douettée dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Douettée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Douettée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 3 Impasse de la Douettée se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Douettée par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Douettée se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 56.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
