1 Impasse des Boëtes, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Boëtes, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Impasse des Boëtes, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Boëtes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Boëtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Boëtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Boëtes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Boëtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Boëtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Boëtes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Boëtes par rapport à la voie
Sur Impasse des Boëtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 1 Impasse des Boëtes se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Boëtes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Boëtes se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Vertou et 24.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
