39 Impasse des Ifs, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 564 €

de 3 027 € à 4 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Impasse des Ifs, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 39 Impasse des Ifs, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0940 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraîchers à 292 mètres
- Vertou à 2236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 2915 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 518 mètres
- Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Impasse des Ifs

Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse des Ifs(3 556€)

12 Impasse des Ifs(3 591€)

8 Impasse des Ifs(3 775€)

5 Impasse des Ifs(3 899€)

6 Impasse des Ifs(3 899€)

14 Impasse des Ifs(3 721€)

4 Impasse des Ifs(3 979€)

3 Impasse des Ifs(3 823€)

Prix du 39 Impasse des Ifs dans son marché local

Prix du 39 Impasse des Ifs par rapport à la voie

Sur Impasse des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 39 Impasse des Ifs se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Impasse des Ifs par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse des Ifs se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 15.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.