4 Impasse des Primeurs, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Primeurs, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Primeurs, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Primeurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Primeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Primeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Primeurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Primeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Primeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Primeurs dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Primeurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Primeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 4 Impasse des Primeurs se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Primeurs par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Primeurs se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Vertou et 4.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 400 € au 4 Impasse des Primeurs à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 105 € si le professionnel les prend en charge.
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