1 Impasse du Limousin, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Limousin, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°1 bis et du 0.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Impasse du Limousin, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grolerie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Limousin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Limousin dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Limousin par rapport à la voie
Sur Impasse du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 1 Impasse du Limousin se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Limousin par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Limousin se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 53.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
