9 Impasse du Limousin, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Limousin, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°7 et du 4.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Impasse du Limousin, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grolerie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 557 mètres
Ventes au 9 Impasse du Limousin
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Limousin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Limousin dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Limousin par rapport à la voie
Sur Impasse du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 9 Impasse du Limousin se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Limousin par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Limousin se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 61.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
