4 Impasse du Rot, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Rot, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Impasse du Rot, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignonnet à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Rot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Rot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Rot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Rot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Rot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Rot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Rot dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Rot par rapport à la voie
Sur Impasse du Rot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 4 Impasse du Rot se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Rot par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Rot se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Vertou et 28.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
