7 Impasse du Rot, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 421 € à 4 265 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse du Rot, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Impasse du Rot, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignonnet à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1277 mètres

Ventes au 7 Impasse du Rot

Une vente a été recensée au 7 Impasse du Rot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2019

189 000 €(2 953 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

7 Impasse du Rot, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse du Rot dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Rot par rapport à la voie

Sur Impasse du Rot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 7 Impasse du Rot se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Rot par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Rot se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Vertou et 6.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Vincent, 44120 Vertou(3,663 €)

Rue des Moliniers, 44120 Vertou(3,218 €)

Rue du Pressoir, 44120 Vertou(3,787 €)

Rue des Chaffauts, 44120 Vertou(3,502 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse du Rot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Rot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.