8 Impasse du Stade Raymond Durand, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Stade Raymond Durand, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Impasse du Stade Raymond Durand, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortier Vannerie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 715 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Stade Raymond Durand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Stade Raymond Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Stade Raymond Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Stade Raymond Durand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Stade Raymond Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Stade Raymond Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Stade Raymond Durand dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Stade Raymond Durand par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade Raymond Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 8 Impasse du Stade Raymond Durand se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Stade Raymond Durand par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Stade Raymond Durand se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Vertou et 33.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
