1 Place des Hauts Bois, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 964 € à 4 217 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Place des Hauts Bois, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 16.34 % à celui du n°3 et de 2.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Place des Hauts Bois, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonnière à 1215 mètres

Ventes au 1 Place des Hauts Bois

Une vente a été recensée au 1 Place des Hauts Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2024

369 000 €(3 355 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

1 Place des Hauts Bois, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place des Hauts Bois dans son marché local

Prix du 1 Place des Hauts Bois par rapport à la voie

Sur Place des Hauts Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 1 Place des Hauts Bois se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place des Hauts Bois par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Hauts Bois se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Vertou et 12.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Visonnière, 44120 Vertou(3,468 €)

Rue des Hauts Bois, 44120 Vertou(3,498 €)

Rue de la Billardière, 44120 Vertou(3,515 €)

Chemin du Grand Millo, 44120 Vertou(3,547 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place des Hauts Bois

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place des Hauts Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.