3 Place des Hauts Bois, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Hauts Bois, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 22.65 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Place des Hauts Bois, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 1220 mètres
Ventes au 3 Place des Hauts Bois
Une vente a été recensée au 3 Place des Hauts Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Hauts Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Hauts Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Hauts Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Hauts Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Hauts Bois dans son marché local
Prix du 3 Place des Hauts Bois par rapport à la voie
Sur Place des Hauts Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 3 Place des Hauts Bois se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Hauts Bois par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Hauts Bois se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 64.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
