8 Place du Beau Verger, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 564 €

de 2 734 € à 5 993 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Place du Beau Verger, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 8 Place du Beau Verger, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 28 parkings - 700 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertou à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 558 mètres
- Ecole maternelle privée Saint Martin à 319 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Treilles à 280 mètres

Ventes au 8 Place du Beau Verger

Les 3 ventes au 8 Place du Beau Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 avril 2022

226 000 €(3 096 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

8 Place du Beau Verger, 44120 Vertou

21 février 2022

293 000 €(4 135 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.85 m²

8 Place du Beau Verger, 44120 Vertou

6 janvier 2020

145 000 €(3 152 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

8 Place du Beau Verger, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place du Beau Verger dans son marché local

Prix du 8 Place du Beau Verger par rapport à la voie

Sur Place du Beau Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 8 Place du Beau Verger se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place du Beau Verger par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Beau Verger se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 1.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.