Allée Jules Bouchaud, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Jules Bouchaud, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
6 ventes DVF Allée Jules Bouchaud
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jules Bouchaud dans son marché local
Prix Allée Jules Bouchaud par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jules Bouchaud se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 6.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jules Bouchaud à Vertou
Le loyer moyen estimé Allée Jules Bouchaud est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jules Bouchaud
Les ventes enregistrées Allée Jules Bouchaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jules Bouchaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertou à 100 mètres
- - Vertou à 1939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 470 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jules Bouchaud
Adresses Allée Jules Bouchaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jules Bouchaud, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 188 750 € au Allée Jules Bouchaud à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
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