Allée Jules Bouchaud, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Jules Bouchaud, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jules Bouchaud dans son marché local
Prix Allée Jules Bouchaud par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jules Bouchaud se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 21.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jules Bouchaud à Vertou
Le loyer moyen estimé Allée Jules Bouchaud est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jules Bouchaud
Les ventes enregistrées Allée Jules Bouchaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jules Bouchaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertou à 93 mètres
- - Vertou à 1930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 475 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jules Bouchaud
Adresses Allée Jules Bouchaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jules Bouchaud, classées par tranches de numéros.
