296 Route de Clisson, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Route de Clisson, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°302 et de 0.63 % à celui du n°302 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 296 Route de Clisson, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouche Quinet.
2 niveaux - 2 logements - 376 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 74 mètres
- - Vertou à 1784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 2570 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Route de Clisson
Aucune vente n'a été recensée au 296 Route de Clisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 296 Route de Clisson dans son marché local
Prix du 296 Route de Clisson par rapport à la voie
Sur Route de Clisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 296 Route de Clisson se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Route de Clisson par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Route de Clisson se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Vertou et 12.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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