338 Route de Clisson, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 338 Route de Clisson, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°340 et de n°336.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 338 Route de Clisson, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertonne à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 338 Route de Clisson
Aucune vente n'a été recensée au 338 Route de Clisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 338 Route de Clisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 338 Route de Clisson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°338 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 338 Route de Clisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 338 Route de Clisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 338 Route de Clisson dans son marché local
Prix du 338 Route de Clisson par rapport à la voie
Sur Route de Clisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 338 Route de Clisson se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 338 Route de Clisson par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 338 Route de Clisson se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Vertou et 31.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
