113 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Route de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°108 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 113 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 230 mètres
Ventes au 113 Route de la Fontenelle
Les 2 ventes au 113 Route de la Fontenelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Route de la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Route de la Fontenelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Route de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Route de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Route de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 113 Route de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Route de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 113 Route de la Fontenelle se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Route de la Fontenelle par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Route de la Fontenelle se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 44.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
