126 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Route de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°124 et de n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 126 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 71 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 121 mètres
Ventes au 126 Route de la Fontenelle
Une vente a été recensée au 126 Route de la Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Route de la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Route de la Fontenelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Route de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Route de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Route de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 126 Route de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Route de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 126 Route de la Fontenelle se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Route de la Fontenelle par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Route de la Fontenelle se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Vertou et 22.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
