138 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 138 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Beautour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 853 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0860 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Route de la Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 138 Route de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Route de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 138 Route de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Route de la Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 138 Route de la Fontenelle se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Route de la Fontenelle par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Route de la Fontenelle se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Vertou et 12.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 138 Route de la Fontenelle
Les biens actuellement en vente autour du 138 Route de la Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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