25 bis Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Route de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 bis Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 265 mètres
Ventes au 25 bis Route de la Fontenelle
Une vente a été recensée au 25 bis Route de la Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Route de la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Route de la Fontenelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Route de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Route de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Route de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 25 bis Route de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Route de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 25 bis Route de la Fontenelle se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Route de la Fontenelle par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Route de la Fontenelle se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 63.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
