33 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°33 bis et de n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 33 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 6 parkings - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de la Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de la Fontenelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 33 Route de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Route de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 33 Route de la Fontenelle se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de la Fontenelle par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de la Fontenelle se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 41.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
