102 Route de la Gare, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 102 Route de la Gare, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Grammoire-Billardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 510 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzilles à 96 mètres
- - Vertou à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 475 mètres
Ventes au 102 Route de la Gare
Les 6 ventes au 102 Route de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 102 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 102 Route de la Gare se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Route de la Gare par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Route de la Gare se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 1.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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